Когда в Украине уже зарегистрировано 114 индустриальных парков, а государство в 2025 году вложило почти 900 млн грн в их инфраструктуру, каждый новый объект в реестре — это не просто бюрократическое событие. Это выбор: какую именно переработку и где страна будет развивать во время войны.
Что такое «Терезине» и почему именно агро
Кабинет министров включил индустриальный парк «Терезине» в государственный реестр. Площадь — 14,99 га на территории Белоцерковской городской громады, срок — 30 лет. Приоритет четко определен: производство пищевых продуктов и напитков. Заявленные показатели — до 500 новых рабочих мест и свыше 780 млн грн инвестиций.
Выбор направления не случаен. Украина — один из крупнейших в мире экспортеров зерна, подсолнечника и сахарной свеклы, однако значительная часть этих культур по-прежнему поступает на внешние рынки в сыром виде. Переработка внутри страны — это и рабочие места, и более высокая таможенная стоимость на выходе, и меньшая зависимость от волатильности сырьевых цен.
«Именно такие проекты помогают превращать украинское сырьевое преимущество в готовую продукцию с добавленной стоимостью»
— заместитель министра экономики Виталий Кондратов
Механизм: меморандум есть, контроль — отдельный вопрос
4 июня между Белоцерковским городским советом и ООО «Индустриальный парк «Терезине»» подписан меморандум о сотрудничестве. По его условиям парк привлекает инвесторов, а громада содействует обустройству инженерно-транспортной инфраструктуры. Разделение обязательств выглядит логично — но меморандум не является юридически обязывающим документом и не содержит санкций за невыполнение сроков.
Это стандартная практика для украинских индустриальных парков на старте: регистрация и меморандум предшествуют реальному строительству годами. Из более чем 70 парков, зарегистрированных до 2024 года, реально действующих предприятий на конец 2025-го насчитывается только 37 — построенных или в процессе строительства.
Контекст: государство платит, но не за все
В 2025 году Минэкономики направило 900,68 млн грн на инфраструктуру 13 индустриальных парков по всей стране. «Терезине» в этом списке не фигурирует — парк только внесен в реестр. Это означает, что 780 млн грн инвестиций должны поступить из частных источников, тогда как инфраструктурный вклад громады пока декларативен.
- Площадь: 14,99 га, Белоцерковский район
- Срок регистрации: 30 лет
- Направление: пищевая переработка, напитки
- Рабочие места: до 500
- Инвестиции: свыше 780 млн грн (частные)
Белоцерковщина уже имеет опыт работы с агроперерабатывающими предприятиями — в регионе расположены мощности нескольких крупных агрохолдингов. «Терезине» теоретически может стать площадкой для их перерабатывающего звена или для среднего бизнеса, ищущего земю с готовой юридической оболочкой индустриального парка и связанными с ней льготами.
Реальный тест для «Терезине» наступит, когда первый резидент подпишет договор аренды и начнет строительство: если это произойдет до конца 2026 года — модель сработала, если нет — парк пополнит статистику регистрационных проектов без производственного результата.
