Коли в Україні зареєстровано вже 114 індустріальних парків, а держава у 2025 році вклала майже 900 млн грн у їхню інфраструктуру, кожен новий об'єкт у реєстрі — не просто бюрократична подія. Це вибір: яку саме переробку і де країна вирощуватиме під час війни.
Що таке «Терезине» і чому саме агро
Кабінет міністрів включив індустріальний парк «Терезине» до державного реєстру. Площа — 14,99 га на території Білоцерківської міської громади, термін — 30 років. Пріоритет чітко визначений: виробництво харчових продуктів і напоїв. Заявлені показники — до 500 нових робочих місць і понад 780 млн грн інвестицій.
Вибір напряму не випадковий. Україна — один із найбільших у світі експортерів зерна, соняшнику та цукрового буряку, проте значна частина цих культур досі йде на зовнішні ринки у сирому вигляді. Переробка всередині країни — це і робочі місця, і вища митна вартість на виході, і менша залежність від волатильності сировинних цін.
«Саме такі проєкти допомагають перетворювати українську сировинну перевагу на готову продукцію з доданою вартістю»
— заступник міністра економіки Віталій Кіндратів
Механізм: меморандум є, контроль — питання окреме
4 червня між Білоцерківською міською радою і ТОВ «Індустріальний парк «Терезине»» підписано меморандум про співпрацю. За його умовами парк залучатиме інвесторів, а громада сприятиме облаштуванню інженерно-транспортної інфраструктури. Поділ зобов'язань виглядає логічно — але меморандум не є юридично зобов'язуючим документом і не містить санкцій за невиконання термінів.
Це стандартна практика для українських індустріальних парків на старті: реєстрація і меморандум передують реальному будівництву на роки. Із понад 70 парків, зареєстрованих до 2024 року, реально діючих підприємств на кінець 2025-го налічується лише 37 — збудованих або у процесі будівництва.
Контекст: держава платить, але не за все
У 2025 році Мінекономіки направило 900,68 млн грн на інфраструктуру 13 індустріальних парків по всій країні. «Терезине» у цьому списку не фігурує — парк щойно внесений до реєстру. Це означає, що 780 млн грн інвестицій мають прийти з приватних джерел, тоді як інфраструктурний внесок громади поки декларативний.
- Площа: 14,99 га, Білоцерківський район
- Термін реєстрації: 30 років
- Напрям: харчова переробка, напої
- Робочі місця: до 500
- Інвестиції: понад 780 млн грн (приватні)
Білоцерківщина вже має досвід роботи з агропереробними підприємствами — у регіоні розташовані потужності кількох великих агрохолдингів. «Терезине» теоретично може стати майданчиком для їхньої переробної ланки або для середнього бізнесу, який шукає землю з готовою юридичною оболонкою індустріального парку і пільгами, що з нею пов'язані.
Реальний тест для «Терезине» настане, коли перший резидент підпише договір оренди і розпочне будівництво: якщо це станеться до кінця 2026 року — модель спрацювала, якщо ні — парк поповнить статистику реєстраційних проєктів без виробничого результату.
