Цена упала вдвое — и покупатель пришел не из виноделия. Фонд государственного имущества 5 августа продал единственный имущественный комплекс государственного предприятия "Котовский винодельческий завод" в Подольске Одесской области за 12,41 млн грн. Это ровно стартовая цена повторного аукциона — торги без конкуренции, так как участник был один.
Неделю ранее, 28 июля, тот же объект пытались продать за 24,82 млн грн — и покупателя не нашлось вообще. Стандартная логика приватизации через Прозорро: не продалось — снижаем цену вдвое и пробуем снова. Сработало.
Кто купил завод
Победитель — ООО "ДБК Агрошляхбуд" из села Златоустово Березовского района, компания с 11-летней историей, специализирующаяся на строительстве дорог. Конечные бенефициары — Арпине Киракосян и Роберт Хачатрян, жители Березовки, по 50% доли.
Профиль компании никак не связан с виноделием. За лот предложили стартовую цену, к которой добавится еще 2,28 млн грн НДС в случае принятия решения о выкупе.
Что именно продали
В состав имущественного комплекса входят:
- 19 объектов недвижимости — здания и сооружения;
- 177 единиц движимого имущества;
- два автомобиля;
- объект незавершенного строительства — проектная документация жилого дома.
Здесь и кроется практический угол: покупателя может интересовать не виноделие как таковое, а недвижимость, земля под объектами и готовая проектная документация на жилое строительство. Для дорожно-строительной компании это логичнее актив, чем линии разлива вина.
Кто там сейчас работает
Завод не стоит пустым — его арендует ООО "Винодельческий завод КВЗ", принадлежащее Игорю Шулеченко. Приватизация меняет собственника имущества, но не факт, что автоматически останавливает производство: новому собственнику выгоднее либо продолжить аренду и получать платежи, либо переквалифицировать актив на что-то другое.
Это уже тенденция
Весной 2026 года подобная история произошла с филиалом Саратского винодельческого завода в селе Байрамча — там объект выкупил у государства именно арендатор, за 10 млн грн. То есть государство последовательно распродает винодельческие активы, и в обоих случаях покупателями становятся не винодельческие компании с профильным интересом, а игроки, которые уже имеют доступ к объекту или видят в нем недвижимость, а не производство.
Вопрос на ближайшие месяцы простой: продолжит ли "ДБК Агрошляхбуд" аренду с нынешним виноделом, или использует 19 зданий и готовую проектную документацию для чего-то совсем не связанного с вином.
