Des messages circulant sur les réseaux sociaux prétendent que, dès le 1er janvier 2026, de nouvelles règles d'achat immobilier entreraient en vigueur, selon lesquelles les notaires devraient soumettre une déclaration obligatoire sur les transactions conclues. Le ministère de la Justice a démenti cette information, expliquant que de telles exigences ne sont pas nouvelles.
Rôle des notaires dans le contrôle
Selon la position officielle, les notaires exercent depuis plus de dix ans les fonctions d'entités de surveillance financière primaire. Ils doivent vérifier l'origine des fonds lors d'opérations immobilières et exiger des documents justifiant les revenus lorsque le montant de la transaction est égal ou supérieur à 400 000 грн.
Les notaires, depuis plus de dix ans, exercent les fonctions d'entités de surveillance financière primaire et sont tenus de vérifier les sources d'origine des fonds pour les opérations d'un montant à partir de 400 000 грн en exigeant les documents justificatifs appropriés
– Ministère de la Justice
Cette exigence est obligatoire et s'applique conformément à la législation en vigueur ; le ministère souligne que les dispositions législatives en matière de surveillance financière concernant les notaires n'ont pas été modifiées.
Bons de logement pour les personnes déplacées internes
En outre, depuis le 1er décembre, une catégorie particulière de personnes déplacées internes a obtenu le droit de déposer des demandes pour un bon de logement d'une valeur nominale de 2 millions de грн. Ces fonds peuvent être dépensés pour l'achat d'un logement, des investissements dans la construction ou utilisés comme apport initial ou pour le remboursement d'une hypothèque.
