Решение и его суть
23 декабря Мукачёвский городской совет принял решение о предоставлении разрешения на разработку детального плана территории площадью 4,1 га на улицах Томаша Масарика — Владимира Данчевского. На этом участке расположены мощности трикотажной фабрики «Мрия» — предприятия, которое теперь рассматривают как потенциальную локацию для жилого квартала с объектами торгово-развлекательной инфраструктуры (источник: zaxid.net).
"Мукачёвская трикотажная фабрика 'Мрия' получила разрешение на разработку детального плана территории для возможного строительства жилого квартала..."
— zaxid.net
История фабрики и нынешнее состояние
Фабрика «Мрия» основана в 1973 году и когда-то была одним из крупнейших предприятий региона — на пике там работало около 5000 человек. В 2005 году предприятие стало дочерним предприятием литовской компании Utenos Trikotazas и сохраняло экспортные связи с рынками Швеции, Финляндии, Германии, Франции, Швейцарии, Австрии и Испании.
Однако последние годы показали существенное сокращение: по годовой отчётности, в 2024 году фабрика зафиксировала убыток 7,28 млн грн, чистая выручка сократилась на 15% — до 20 млн грн. По состоянию на начало 2025 года на предприятии работали 84 человека (ранее — 113).
Кому продали и какие связи привлекли внимание
В октябре 2025 года более 98,87% акций фабрики перешли к ООО «Транслум» (Мукачево) — компании, зарегистрированной незадолго до покупки. По данным, опубликованным СМИ и YouControl, конечным бенефициаром называют мукачевского предпринимателя Владислава Витвинова. В материале также обратили внимание на то, что по адресу Александра Духновича, 6 размещён офис компании «Андезит М», связанной с семьёй Балог — факт, который привлёк внимание из‑за локальных политико-экономических связей.
Последствия для общины: рабочие места, пространство, бюджет
Преобразование промышленного участка в жилую застройку означает несколько практических последствий. Во‑первых, риск окончательной потери рабочих мест в отрасли, которая уже сокращала персонал в течение нескольких лет. Во‑вторых, изменение функции земли повлияет на городскую инфраструктуру — транспорт, школы, коммуникации — и потребует инвестиций из местного бюджета или частного сектора.
С другой стороны, реновация территории и новое жильё могут дать дополнительные налоги и оживление местной торговли, если проект будет проходить прозрачно и включать социальные гарантии для работников или механизмы поддержки реинтеграции в другие отрасли.
Почему это произошло
Причины понятны из финансовых показателей: снижение доходов, убытки и радикальное сокращение персонала делают промышленный цикл менее привлекательным для инвестиций. Поэтому новый владелец, вероятно, оценивает коммерческую целесообразность использования участка под жильё вместо восстановления крупного производства.
Что дальше — запрос к власти и общественности
Факты уже известны: продажа акций, финансовые трудности, разрешение на разработку детального плана. Теперь вопрос за городской властью и общиной: будут ли приоритеты сохранения рабочих мест и промышленного потенциала, или будет доминировать краткосрочный интерес к прибыльной застройке? Аналитики по региональному развитию подчёркивают важность прозрачных процедур планирования и общественных консультаций в таких случаях.
"Преобразование промышленных зон должно происходить с учётом и экономических, и социальных последствий для общины"
— аналитик по региональному развитию (комментарий на основе публикаций в медиа)
Решение о детальном плане — не финальная точка, а начало процедур, которые могут определить лицо города на годы. Теперь ход за властью и жителями: удастся ли сочетать интересы инвестора с интересами общины, или промышленное наследие превратится просто в площадку под многоэтажную застройку?
