Die Entscheidung und ihr Inhalt
Am 23. Dezember beschloss der Stadtrat von Mukatschewo die Erteilung der Genehmigung zur Ausarbeitung eines detaillierten Bebauungsplans für ein Gebiet von 4,1 ha in den Straßen Tomasha Masaryka — Wolodymyr Danchevskoho. Auf diesem Grundstück befinden sich die Anlagen der Strickwarenfabrik «Mrija» — eines Unternehmens, das nun als potenzieller Standort für ein Wohnviertel mit Einrichtungen der Handels- und Freizeitinfrastruktur in Betracht gezogen wird (Quelle: zaxid.net).
„Die Strickwarenfabrik Mukatschewo 'Mrija' hat die Genehmigung zur Ausarbeitung eines detaillierten Bebauungsplans für einen möglichen Wohnquartierbau erhalten...“
— zaxid.net
Geschichte der Fabrik und aktueller Zustand
Die Fabrik «Mrija» wurde 1973 gegründet und war einst eines der größten Unternehmen der Region — auf dem Höhepunkt arbeiteten dort etwa 5000 Menschen. 2005 wurde das Unternehmen Tochtergesellschaft der litauischen Firma Utenos Trikotazas und unterhielt Exportverbindungen zu Märkten in Schweden, Finnland, Deutschland, Frankreich, der Schweiz, Österreich und Spanien.
Die letzten Jahre zeigten jedoch einen deutlichen Rückgang: Laut Jahresabschluss verzeichnete die Fabrik 2024 einen Verlust von 7,28 Mio. UAH, der Nettoumsatz sank um 15 % — auf 20 Mio. UAH. Anfang 2025 beschäftigte das Unternehmen 84 Personen (zuvor — 113).
An wen verkauft wurde und welche Verbindungen Aufmerksamkeit erregten
Im Oktober 2025 gingen über 98,87 % der Anteile der Fabrik an LLC «Translum» (Mukatschewo) — ein Unternehmen, das kurz vor dem Kauf registriert wurde. Nach Angaben, die in den Medien und von YouControl veröffentlicht wurden, wird als wirtschaftlich Berechtigter der mukatschewische Unternehmer Vladyslav Vitvinov genannt. In dem Beitrag wurde außerdem darauf hingewiesen, dass sich unter der Adresse Oleksandra Dukhnovycha 6 das Büro der Firma «Andesit M» befindet, die mit der Familie Balog verbunden ist — ein Umstand, der wegen lokaler politisch-ökonomischer Verflechtungen Aufmerksamkeit erregte.
Folgen für die Gemeinde: Arbeitsplätze, Raum, kommunaler Haushalt
Die Umwandlung eines Industriegrundstücks in Wohnbaufläche hat mehrere praktische Folgen. Erstens besteht das Risiko des endgültigen Wegfalls von Arbeitsplätzen in einer Branche, die ihren Personalbestand über mehrere Jahre hinweg bereits reduziert hat. Zweitens wird die Nutzungsänderung des Grundstücks die städtische Infrastruktur — Verkehr, Schulen, Versorgungsnetze — beeinflussen und Investitionen aus dem kommunalen Haushalt oder vom privaten Sektor erfordern.
Andererseits können die Sanierung des Gebiets und neuer Wohnraum zusätzliche Steuereinnahmen und eine Belebung des lokalen Handels bringen, sofern das Projekt transparent durchgeführt wird und soziale Garantien für Beschäftigte oder Mechanismen zur Wiedereingliederung in andere Branchen beinhaltet.
Warum es dazu kam
Die Gründe sind aus den Finanzkennzahlen ersichtlich: rückläufige Einnahmen, Verluste und radikale Personalreduzierungen machen den industriellen Betrieb für Investoren weniger attraktiv. Daher bewertet der neue Eigentümer höchstwahrscheinlich die kommerzielle Zweckmäßigkeit einer Nutzung des Grundstücks als Wohnfläche statt einer Wiederaufnahme der großindustriellen Produktion.
Was nun — eine Aufforderung an Behörden und die Öffentlichkeit
Die Fakten sind bereits bekannt: Aktienverkauf, finanzielle Schwierigkeiten, Genehmigung zur Ausarbeitung eines Bebauungsplans. Nun sind die Stadtverwaltung und die Gemeinschaft gefragt: Werden die Prioritäten auf den Erhalt von Arbeitsplätzen und industriellem Potenzial liegen, oder wird kurzfristiges Interesse an profitabler Bebauung dominieren? Regionalentwicklungsanalysten betonen die Bedeutung transparenter Planungsverfahren und öffentlicher Konsultationen in solchen Fällen.
„Die Umwandlung von Industriegebieten muss unter Berücksichtigung sowohl der wirtschaftlichen als auch der sozialen Folgen für die Gemeinde erfolgen.“
— Regionalentwicklungsanalyst (Kommentar basierend auf Medienberichten)
Die Entscheidung über den Bebauungsplan ist kein finales Urteil, sondern der Beginn von Verfahren, die das Gesicht der Stadt für Jahre bestimmen können. Nun sind die Behörden und die Bewohner am Zug: Gelingt es, die Interessen des Investors mit denen der Gemeinde in Einklang zu bringen, oder wird das industrielle Erbe einfach einer Fläche für mehrgeschossigen Wohnungsbau weichen?
