Когда в феврале 2022 года Россия начала полномасштабное вторжение, начальник регистрационного отдела одного из городских советов Тернопольской области подписывал бумаги совсем иного характера. По версии следствия, именно тогда он зарегистрировал право собственности на несколько «объектов незавершенного строительства» — которые физически не существовали — на земельных участках государственного оборонного предприятия.
Дома на бумаге, земля — в реальности
Схема, которую установило следствие, технически несложная, но эффективная. Основанием для регистрационных действий стали поддельные документы: технические паспорта, договоры о совместной деятельности и справки о присвоении адресов, которые фактически никогда не выдавались. Регистратор, согласно материалам дела, не проверил ни наличие разрешительной документации на строительство, ни прав на земельный участок.
Когда следователи выехали на место — никаких объектов строительства там не обнаружилось. Пустые участки. Зато право собственности на «здания» уже было зарегистрировано за частными структурами — а вместе с ним открывался путь к претензиям и на саму землю.
«Регистратор не проверил надлежащим образом представленные документы и не выявил отсутствия разрешительной документации на строительство и прав на землю»
— Офис Генерального прокурора Украины
По выводам независимых экспертиз, рыночная стоимость земельных участков, которые должны были перейти под контроль частных фирм, составляет свыше 15,7 млн грн.
Почему это не рядовая коррупция
Ключевой контекст — статус предприятия. Речь идет об объекте оборонно-промышленного комплекса: государственной структуре, которая в условиях полномасштабной войны является частью производственной и логистической инфраструктуры армии. Захват его земель — даже «бумажный» — создает правовые коллизии относительно использования участков, потенциально затрудняет строительство, расширение или переоснащение производственных мощностей.
Показателен и timing: регистрационные действия датированы февралем 2022-го — именно тем месяцем, когда государственный аппарат находился в состоянии шока от вторжения, а внимание контролирующих органов было максимально отвращено от регистрационных реестров.
Что вменяют в вину
- Несанкционированные действия с информацией в автоматизированных системах (реестр недвижимости)
- Служебное подделывание или пособничество в нем — через использование документов с признаками фальсификации
- Производство ведет Тернопольская областная прокуратура под процессуальным руководством
Должностному лицу городского совета объявлена подозрение. Пока неизвестно, установлены ли лица, которые предоставили поддельные документы, и есть ли подозреваемые среди бенефициаров частных структур, на которые регистрировалось имущество.
Если следствие докажет, что регистратор действовал не самостоятельно, а в интересах конкретного заказчика схемы — дело может расшириться до организованной группы. Но пока что публично назван только один фигурант.
