Государственное бюро расследований опубликовало записи прослушки по делу о захвате квартир умерших граждан. На записях участники схемы общаются между собой с помощью кодовых псевдонимов — судью, по версии следствия, называют «Лысый директор», другого фигуранта — «Кирпич». ДБР официально не называет имена, однако источники LIGA.net в правоохранительных органах подтверждают: речь идет об экссудье Макаровского районного суда Киевской области Алексее Тандире.
Как работала схема
По версии следствия, группировка действовала по четкой трехзвенной логике. Мозговой центр — судья, его адвокат и бывший государственный исполнитель. Двое других участников подавали в суд иски о взыскании якобы миллионных долгов с людей, которые уже умерли или не имели чем отвечать. Судья выносил решение на основании поддельных документов, государственный исполнитель открывал производство — и квартиры переходили новым «собственникам».
«Деятельность группы была четко структурирована и хорошо организована. Судья обеспечивал вынесение необходимых решений, а представители исполнительной службы открывали исполнительные производства и инициировали взыскание квартир».
Государственное бюро расследований
Один из ключевых задокументированных эпизодов — иск 2021 года. Некий Александр Добрянский требовал взыскать с женщины 11,28 млн грн якобы по договору займа 2017 года. Следствие указывает: в декларации Добрянского за 2016 год не было доходов или сбережений, которые позволяли бы одолжить такую сумму. Более того, в 2017 году его вместе с тогдашним начальником Макаровского райотдела Государственной исполнительной службы задержали по делу о взяточничестве — тогда Добрянский заключил соглашение со следствием и отделался штрафом в 17 тысяч гривень. Судья Тандир иск удовлетворил. Счет «погашения долга» — две квартиры по 43 квадратных метра.
Масштаб и последствия
- Пять квартир в Одесской и Киевской общинах — задокументированный результат схемы.
- Шести фигурантам объявлена подозрение в участии в преступной организации (ч. 1 ст. 255 УК) — санкция до 12 лет с конфискацией имущества.
- Тандиру избран арест без альтернативы залога — в отличие от дела о ДТП, где февральским решением 2026 года суд снизил залог со 120 до приблизительно 20 млн грн.
- Высший совет правосудия уволил Тандира с должности судьи в августе 2024 года.
Контекст: дело, которое уже рассматривается в суде
Параллельно с новой подозрением Святошинский районный суд Киева по-прежнему рассматривает первое дело Тандира — смертельное ДТП на блокпосту 26 мая 2023 года. Тогда его Lexus на большой скорости сбил нацгвардейца Вадима Бондаренко, который расставлял инженерные загораждения. Бондаренко погиб; у него осталась жена и трое детей. Июльская экспертиза 2023 года установила состояние алкогольного опьянения водителя, сам Тандир это отрицает. По состоянию на начало 2026 года дело находится на стадии исследования письменных доказательств обвинения — приговора до сих пор нет.
Параллельно в декабре 2025 года ЕСПЧ обязал Украину выплатить Тандиру более 2 тыс. евро компенсации за длительное содержание под стражей без приговора — решение, которое суд первой инстанции использовал как основание для снижения залога.
Что дальше
Новая подозрение в преступной организации формально является более тяжелой, чем обвинение в ДТП. Но схема с квартирами охватывает задокументированные лишь пять объектов — следствие еще не завершено. Если ДБР докажет, что аналогичные иски Тандир рассматривал и в других делах вне пределов уже известных эпизодов, масштаб группировки может оказаться значительно больше, чем ныне видно из материалов дела.
