Objet du recours
La procurature municipale de Kyiv a saisi le tribunal commercial de la ville d’un recours visant à faire payer à la SARL «Rybalko‑Company» près de 6,27 millions de hryvnias (UAH) au titre d’un paiement de participation non réglé. Il s’agit de la reconstruction d’un immeuble d’habitation sur la rue Maréchal Rybalko (aujourd’hui — rue Rostyslavska) dans le district de Shevchenkivskyi, a indiqué le service de presse de la procurature.
Ce que comprend la somme
Le montant total comprend environ 5,47 millions de hryvnias (UAH) correspondant directement à la participation à la création d’infrastructures sociales et d’ingénierie‑transport de la ville, ainsi que les pertes liées à l’inflation et 3 % d’intérêts annuels calculés pour la période de retard.
«La procurature demande le recouvrement auprès de la SARL 'Rybalko‑Company' de plus de 6 millions de hryvnias pour un paiement de participation non versé, ce qui a été établi lors de l’enquête.»
— Service de presse de la procurature municipale de Kyiv
Pourquoi c’est important pour les habitants de Kyiv
Les paiements de participation ne sont pas une formalité. Ces fonds servent à la réparation des routes, au développement des réseaux, aux jardins d’enfants et à d’autres installations dont bénéficient les résidents de la ville. Selon les estimations de Kyiv, en raison des impayés des promoteurs, le budget a perdu plus de 1,2 milliard de hryvnias (UAH).
Contexte et précédents
La loi de 2019 sur la stimulation des investissements a supprimé les paiements de participation obligatoires à partir de 2021, mais pour les promoteurs ayant commencé les travaux avant cette date, les obligations sont restées. Ainsi, le recours actuel s’inscrit dans une pratique plus large : en septembre 2025 Kyiv a intenté une action pour 22 millions de hryvnias (UAH) contre le promoteur du lotissement "Berezhanskyi", en novembre — contre le promoteur du lotissement Eco Dream, en janvier 2025 le tribunal a obligé le promoteur du lotissement Manhattan City à verser 69 millions de hryvnias (UAH), et en juillet la ville a encore obtenu 10 millions de hryvnias (UAH) contre le promoteur du lotissement "52 Perlyna".
Ce qui pourrait changer
L’audience préparatoire est fixée au 23 février. Si la ville emporte le recours, cela renforcera le précédent et pourrait accélérer le retour des fonds vers des projets d’infrastructure. Dans le cas contraire, la question des recettes manquantes restera ouverte et affectera la capacité à financer des travaux urgents dans les quartiers.
La question reste simple et pragmatique : Kyiv saura‑t‑elle mieux défendre les recettes afin que l’infrastructure fonctionne pour les habitants, et ne se transforme pas en objet de longs contentieux judiciaires ?
