В Днепровском районе Киева есть 30 гектаров пойменного леса с ольхой, березой и тополем — единственный остаток такого ландшафта на левобережье столицы. Местные называют его «Киевской Амазонией». Именно здесь, на участке водного фонда, стоят четыре жилых дома, дом охраны и хозяйственные сооружения кооператива «Бриз» — общей площадью 500 кв. м.
Что решили суды
В марте 2025 года Хозяйственный суд Киева обязал собственника снести все самовольно возведенные объекты. Собственник обжаловал решение — и проиграл: Северный апелляционный хозяйственный суд оставил его в силе. Иск подавала Днепровская окружная прокуратура города Киева.
«Участок должны освободить от всех самовольно построенных сооружений, устранив таким образом столичной общественности препятствия для пользования ею»
Киевская городская прокуратура
Формально это означает: земля должна вернуться в состояние, пригодное для использования общественностью. Фактически — в прибрежной зоне Русановской протоки не должно быть никакого частного ограждения.
Почему это не просто очередной снос
Горбачиха — хронически незащищенная территория. Киевсовет зарезервировал ее под заказник еще в 1994 году, но более 30 лет никакого охранного статуса так и не предоставил. Именно эту бездеятельность — Киевсовета и КМДА одновременно — оспорила в административном суде уже Специализированная экологическая прокуратура Офиса Генерального прокурора: отдельный иск, отдельное дело.
Параллельно Киевский эколого-культурный центр с февраля 2025 года судится с Киевсоветом и застройщиками за отмену передачи 30 га урочища компании «Строительный межотраслевой альянс» — под торгово-офисный центр с парковкой. Средства на судебный сбор собрала общественность.
- Решение о сносе «Бриза» — исполнительное производство, а не снос как факт
- Охранный статус все еще отсутствует — без него любой участок уязвим для новой аренды
- В сентябре 2025 года начато досудебное расследование незаконной вырубки деревьев в прибрежной зоне Русановской протоки
Где здесь реальный риск
Решение суда о сносе вступило в силу — но исполнительное производство в Украине и фактический демонтаж капитальных сооружений могут разделять годы. Прецедентов, когда судебные решения о сносе самостроев на землях водного фонда в Киеве выполнялись быстро, — единицы.
Отдельная угроза: пока длятся три параллельных судебных процесса, прилегающие земли Горбачихи, по данным экологов, готовят к продаже под застройку. Отсутствие охранного статуса делает любую победу в суде временной — следующий арендатор может появиться раньше, чем экскаватор придет снести «Бриз».
Если Киевсовет не предоставит урочищу охранный статус до завершения дела КЕКЦ, судебное решение о сносе пяти зданий рискует стать символической победой на фоне новой волны аренды остальных 30 гектаров.
