Как временная постройка превратилась в «собственность»
Хозяйственный суд Киева удовлетворил иск Деснянской окружной прокуратуры и обязал компанию снести здание VeloHub Muromets и вернуть земельный участок площадью 0,2 га территориальной громаде столицы. Участок необходимо привести в надлежащее состояние — демонтировать нежилое здание площадью 905,7 кв. м и все прочие конструкции.
Но дело не только в самом магазине. По данным прокуратуры, установленным в ходе уголовного производства, здание является временной постройкой — а следовательно, по закону, не подлежит регистрации как недвижимое имущество. Несмотря на это, право собственности на него было сначала оформлено на физическое лицо на основании поддельных документов, а затем — передано в уставный капитал частного общества. Как сообщает Главком со ссылкой на пресс-службу Киевской городской прокуратуры, именно в ходе досудебного расследования этого уголовного производства и были установлены эти факты.
«Это здание является временной постройкой, поэтому в силу закона не могло быть зарегистрировано как недвижимость»
Киевская городская прокуратура
Земля, которую нельзя занимать
Участок, на котором стоит VeloHub Muromets, относится к категории земель природно-заповедного и водного фонда, а также зоне охраняемого ландшафта. Его целевое назначение — «для эксплуатации и ухода за гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями и каналами». Другими словами, коммерческая застройка здесь запрещена независимо от того, какими документами она подкреплена.
Это не первый и не изолированный случай на острове. Деснянская прокуратура параллельно ведет еще одно дело — против ООО «СОК «Рапид», которое с 2005 года арендует 4,56 га в урочище Черторий (остров Муромец) якобы под спортивно-оздоровительный комплекс, но так его и не построило (дело №910/14122/24). Сама схема «временная постройка → поддельные документы → недвижимость → уставный капитал компании» фигурирует и в более громком киевском контексте: НАБУ в 2025 году публично задокументировал аналогичный механизм в рамках операции «Чистый город», где регистрировали право собственности даже на здания, которые физически не существовали.
Что дальше
- Решение суда обязывает компанию снести здание и демонтировать все конструкции за собственный счет.
- Уголовное производство по поддельным документам продолжается — подозрения пока публично не объявлены.
- Остров Муромец остается зоной активных судебных споров: кроме дела VeloHub прокуратура судится за возврат по меньшей мере еще 4,56 га.
Если апелляция подтвердит решение — а уголовное производство остановится на стадии «расследуется», как это уже случалось с другими делами на острове, — то снесение останется только на бумаге.
