Le 8 juin, le chef du Fonds de la propriété d'État, Dmitry Natalouha, a personnellement présenté le nouveau directeur général de la Banque foncière d'État — Andriï Vidyborets. Selon sa déclaration, avant sa nomination, Vidyborets occupait le poste de directeur du département du financement et de la comptabilité du FDSMU, c'est-à-dire qu'il était le chef comptable du Fonds lui-même.
Qui est parti et pourquoi
Le prédécesseur de Vidyborets — Yaroslav Yaroslavsky — dirigeait la Banque foncière d'État depuis juin 2024. Il construisait l'établissement pratiquement de zéro : selon ses propres paroles, le projet a démarré « à partir d'une idée sur une feuille de papier vierge ». Pendant cette période, la banque a retiré de l'économie souterraine et confié à la gestion plus de 90 900 hectares de terres agricoles d'État, dont 74 500 hectares ont été vendus aux enchères, et en 2025 — a versé 369 millions de hryvnias de dividendes au budget (95 % du bénéfice net).
En mai, Yaroslavsky a présenté sa démission. Formulation officielle — « approches différentes du développement futur » avec la nouvelle équipe du Fonds. Il s'en va avec son équipe et transfère la gestion.
Changement de logique de gestion
La nomination d'un comptable du FDSMU à la tête d'une entreprise contrôlée par le Fonds — ce n'est pas simplement une rotation de personnel. C'est un changement de profil : au lieu d'un gestionnaire expérimenté dans la création d'une nouvelle structure — un contrôleur financier de l'organisation mère. Natalouha est arrivé au FDSMU en janvier 2025 après que le Conseil a voté sa nomination avec 244 voix ; peu après, il a relevé deux adjoints nommés par le chef précédent du Fonds et a déclaré « des problèmes importants avec les actifs d'État » suite aux résultats d'un audit.
« C'est un exemple de la façon dont les actifs d'État peuvent fonctionner comme un véritable instrument économique. 369 millions de hryvnias de dividendes — ce sont des fonds qui travaillent pour le pays ».
Dmitry Natalouha, chef du FDSMU — sur les résultats du travail de la Banque foncière d'État avant le changement de direction
Ce que cela signifie pour le marché des terres
La Banque foncière d'État gère les terres agricoles d'État dans des conditions où le marché a déjà changé ses priorités : si au départ la priorité principale était le volume de la banque foncière, maintenant c'est la qualité et la localisation des parcelles. L'établissement en 2025 a été inclus dans la liste des grands contribuables et concurrence dans le même segment les principaux agroholdings privés.
- 90 900 hectares retirés de l'économie souterraine et confiés à la gestion
- 74 500 hectares vendus aux enchères
- 1,19 milliard de hryvnias de paiements de location de la part des agriculteurs en 2025
- 369 millions de hryvnias de dividendes au budget d'État
Si Vidyborets — c'est l'homme de Natalouha à l'intérieur de la Banque foncière d'État, la question n'est pas de savoir si le cap de l'établissement va changer, mais si l'indépendance opérationnelle de la banque par rapport au FDSMU sera préservée — ou si l'opérateur foncier se transformera en division financière du Fonds avec une enseigne séparée.
