Le fonds d'investissement Inzhur REIT a finalisé l'acquisition du centre commercial et de loisirs Sky Park à Vinnytsia pour 1,5 milliard de грн.
À propos du centre et de ses locataires
Le centre commercial occupe environ 30 000 m² et est situé sur la place centrale de Vinnytsia. Il abrite plus de 150 locataires, parmi lesquels Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, Colin’s et KFC. Le site comprend également le cinéma SmartCinema avec sept salles, un club de fitness et un espace de coworking.
Finances et investisseurs
Après la clôture de la transaction, la valeur totale des actifs d'Inzhur REIT s'élève à 3,48 milliards de грн. Sky Park est devenu l'actif le plus important et le plus cher du fonds ; le portefeuille comprend également une quinzaine d'autres locaux loués par des enseignes telles que McDonald's, Silpo, Fora, Comfy et MasterZoo.
Le fonds compte 37 933 investisseurs avec un ticket moyen d'environ 28 500 грн. Selon les estimations d'Inzhur, Sky Park devrait assurer environ 15 % de rendement annuel en devise.
« En lançant le fonds avec un ticket d'entrée minimal de 10 грн, nous avons attiré 20 000 investisseurs en deux mois, ce qui témoigne de la demande pour des produits financiers simples »
– Андрій Журжій, CEO d'Inzhur
- Le 20 novembre, le Comité antimonopole a autorisé Inzhur à acquérir la SARL "Askor Company" (centre commercial Sky Park) auprès de Dragon Capital, qui possédait le centre depuis 2018.
