Der Investmentfonds Inzhur REIT hat den Erwerb des Einkaufs- und Freizeitzentrums Sky Park in Winnyzja für 1,5 Mrd. UAH abgeschlossen.
Zum Objekt und den Mietern
Das Einkaufszentrum umfasst rund 30.000 m² und liegt am zentralen Platz von Winnyzja. Mehr als 150 Mieter sind dort tätig, darunter Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, Colin’s und KFC. Vor Ort befinden sich außerdem das Kino SmartCinema mit sieben Sälen, ein Fitnessstudio und ein Coworking-Bereich.
Finanzen und Investoren
Nach Abschluss der Transaktion beträgt der Gesamtwert der Vermögenswerte von Inzhur REIT 3,48 Mrd. UAH. Sky Park wurde damit zum größten und wertvollsten Asset des Fonds; zum Portfolio gehören außerdem rund anderthalb Dutzend weiterer Einheiten, die von den Ketten McDonald's, Сільпо, Фора, Comfy und MasterZoo gemietet werden.
Der Fonds zählt 37.933 Investoren mit einem durchschnittlichen Einsatz von etwa 28.500 UAH. Nach Berechnungen von Inzhur soll Sky Park eine jährliche Rendite von ungefähr 15 % in Fremdwährung erwirtschaften.
"Als wir den Fonds mit einem Mindesteinstieg von 10 UAH starteten, haben wir binnen zwei Monaten 20.000 Investoren gewonnen, was die Nachfrage nach einfachen Finanzprodukten belegt"
– Андрій Журжій, CEO von Inzhur
- Am 20. November hat das Antimonopolkomitee Inzhur genehmigt, die LLC "Аскор компані" (Einkaufszentrum Sky Park) von Dragon Capital zu erwerben, die das Zentrum seit 2018 besaß.
