Si vous êtes devenu propriétaire d'un bien immobilier avant 2013, mais que votre droit n'est pas inscrit au Registre d'État des droits réels, il est nécessaire de l'enregistrer auprès d'un registraire d'État, d'un CNAP ou d'un notaire.
Sans inscription au Registre, les propriétaires dont les données ne sont conservées que dans les archives papier du BTI restent non protégés : ils ne pourront pas recevoir de compensation pour un logement endommagé ou détruit via le portail « Diia » ou auprès du registraire d'État.
Enregistrement en ligne via « Diia » : passeport, numéro d'identification fiscale, documents de titre, passeport technique et reçu de paiement requis (pour l'enregistrement initial — gratuit). La demande s'effectue via le portail diia.gov.ua, avec téléchargement de documents et signature électronique. Le service est disponible dans toutes les régions, sauf les oblasts de Donetsk et Luhansk.
Enregistrement hors ligne : auprès d'un notaire ou d'un CNAP. Passeport, numéro d'identification fiscale et documents sur le bien immobilier nécessaires ; le spécialiste peut faire une demande au BTI. Aucun frais administratif n'est facturé si le droit a été formalisé avant le 1er janvier 2013.
Aide juridique : contactez la ligne d'assistance de la Fondation caritative « Droit à la protection » (099, 068, 093 507 50 90, Lun-Ven 8h00–21h00) ou le chatbot « Conseiller juridique pour les PDI » (chatbot.r2p.org.ua).
L'enregistrement de la propriété permet de protéger le logement contre la fraude, de simplifier l'obtention de services publics et de soumettre des demandes de compensation dans le cadre du programme « eRécupération ». Avant d'acheter un logement sur le marché secondaire, il est conseillé de vérifier la pureté juridique : données du Registre d'État, charges, litiges judiciaires et dettes.
