En bref sur l'accord
Stepan Denov, par l'intermédiaire de sa société «Den Vain», a l'intention de racheter le seul complexe immobilier de la filiale du combinat vinicole de Sarata dans le village de Bayramcha (région d'Odessa) pour 10,17 millions de hryvnias (UAH). Cela est indiqué dans le système Prozorro.Продажі. La société de Denov était le seul participant à l'enchère qui devait avoir lieu le 10 mars.
Ce qui est vendu
Le lot comprend : un bâtiment administratif, un atelier de transformation du raisin, des entrepôts, un garage, une chaufferie et d'autres constructions d'une superficie totale de plus de 1 181,5 m², une parcelle de terrain de 1,57 ha (en vertu d'un contrat de location) et 114 unités de biens mobiliers — équipements de production, cuves, réservoirs, équipements énergétiques et d'entretien. L'entreprise produit du brandy et des vins de table. Auparavant, le complexe était loué à la SARL «Dorinvest» (une autre société de Denov) depuis 2002.
"Ceci est indiqué dans le système Prozorro.Продажі."
— Prozorro.Продажі
Pourquoi c'est important
Cette transaction illustre une pratique selon laquelle des locataires finissent par acheter des biens publics qu'ils exploitent de fait depuis des décennies. Pour la région, cela peut signifier la préservation d'emplois et de savoir-faire, ainsi qu'une plus grande incitation à investir dans la modernisation de la production. D'un point de vue économique, il s'agit de la transformation d'un passif public en actif privé, ce qui augmente la rapidité de la prise de décision et la responsabilité du propriétaire envers le patrimoine.
Contexte et précédents
Des opérations similaires ont déjà eu lieu : en décembre 2025, l'État a vendu le complexe immobilier unique de l'ex-entreprise publique «Usine de liqueurs et spiritueux de Lviv» à son locataire pour 212,15 millions de hryvnias, TVA incluse. Cela dessine une tendance : des investisseurs locaux, qui connaissent la production "de l'intérieur", prennent en charge la restauration et le développement d'entreprises sectorielles.
Et ensuite
Techniquement, l'étape suivante est la formalisation du transfert de propriété et l'enregistrement de la transaction. Pour l'économie locale, il est important que l'acheteur investisse dans la sauvegarde des emplois et le renouvellement des équipements ; pour l'État, il est essentiel que les procédures restent aussi transparentes et concurrentielles que possible.
En résumé
Le prix de 10,17 millions de hryvnias n'est pas qu'un chiffre : c'est un signal sur la façon dont une partie du patrimoine industriel ukrainien passe entre les mains de ceux qui l'exploitent et, peut-être, sont prêts à investir davantage. La transformation de ce signal en tendance durable dépendra des contrôles, de la transparence des procédures et de la volonté des investisseurs d'investir dans la modernisation.
