Bakota est un endroit qui n'existe officiellement pas. Le village a été submergé en 1981 lors de la construction du barrage hydroélectrique du Dniestr. Aujourd'hui, seul un monastère perché sur un rocher reste au-dessus de l'eau et la réputation de l'un des paysages naturels les plus spectaculaires d'Ukraine. C'est précisément là que la société de développement « Superposition » est venue avec un projet d'une valeur de 500 millions de dollars.
Qu'envisagent-ils de construire
Le cofondateur de « Superposition », Iouri Gladkiy, a décrit dans un commentaire à Liga.net le futur objet comme le premier hub aquatique majeur d'Ukraine — sur 40 hectares avec des clubs de yachts, des apparthotels, une infrastructure pour la navigation et la pêche. Le démarrage de la construction est prévu pour l'automne 2026. L'objectif est de concurrencer Bukovel, mais sur l'eau.
Le projet comprend une composante d'investissement : une partie des objets seront construits aux frais d'investisseurs externes, et non seulement du capital propre du promoteur. Les mécanismes concrets de mobilisation des fonds et les partenaires n'ont pas été divulgués publiquement.
Qui est derrière tout cela — et ce qu'ils ont déjà fait
« Superposition » a été fondée par l'ancien banquier Andriï Stetsevytch et le spécialiste en marketing et PDG de l'agence Grape Iouri Gladkiy. L'entreprise réalise déjà un projet similaire — KRYLA Karpaty by EDEM, un village alpin autonome à 9–11 km de Bukovel sur la chaîne du Chornogora, capable d'accueillir 100 maisons avec un budget total de plus de 50 millions de dollars. Parmi les investisseurs de KRYLA figurent l'entrepreneur Andriï Semaniv et le fondateur du groupe Growness Ostap Pavliuk. L'équipe évalue le retour sur investissement du projet à 10–12 ans avec une marge de 10–12%.
« Les Ailes des Carpates » cherche à créer une alternative où les résidents obtiennent des loisirs de qualité et esthétiques et auront diverses options ».
— Andriï Stetsevytch, podcast « City Creators »
Le projet des Carpates n'est pas encore terminé — et c'est le seul référent réalisé de l'équipe avant l'annonce d'un objet dix fois plus cher.
Où se trouve la vraie question
Bakota est située sur le territoire du Parc naturel national « Les Tertres de Podillia » — une zone de protection de la nature avec des restrictions strictes sur la construction et les activités économiques. Un projet de 40 hectares dans une telle zone nécessite soit une modification des limites du parc, soit un régime d'autorisation spécial. Il n'existe pour l'instant aucune donnée publique confirmant que cela ait été convenu avec le ministère de l'Écologie ou les autorités locales.
- 500 millions de dollars — valeur déclarée, mécanisme de mobilisation non divulgué
- 40 hectares — superficie, dont une partie se trouve dans une zone de protection de la nature
- Automne 2026 — démarrage prévu de la construction
- KRYLA Karpaty — seul projet réalisé de l'équipe, toujours en cours
La demande touristique pour Bakota existe réellement et augmente : le site est devenu l'une des destinations les plus populaires du tourisme interne, on y loue déjà des planches SUP, des yachts et des catamaran, et récemment un nouveau parcours officiel « De Horaïvka à Bakota » est apparu. Donc le marché existe — la question est de savoir si l'environnement réglementaire permettra de le développer à grande échelle.
Le projet deviendra une étape réelle, et non un autre beau rendu, si l'équipe montre publiquement deux documents : l'approbation des organismes de protection de la nature et les engagements confirmés des investisseurs du premier tour — avant même le démarrage de la construction en 2026.
