Le 1er avril 2026, les agents de l'Agence nationale de recherche et de gestion des actifs ont inspecté une propriété à la « Tsarskoe Selo » de Kyiv et y ont découvert des personnes non autorisées. Celles-ci présentaient un contrat de sous-location. L'ARMA a qualifié le document de nul et a informé les forces de l'ordre.
Une maison qui n'existait prétendument pas
La propriété rue des Bataillons de volontaires — anciennement rue Panfilov — appartient à Vitali Zakharchenko, ministre de l'Intérieur à l'époque de Ianoukovitch, qui se cache en Russie. Quatre parcelles de terrain d'une superficie totale d'un quart d'hectare, une maison d'habitation à deux étages. Valeur estimée en juin 2025 : 48,48 millions de hryvnias. La saisie a été effectuée en 2021.
Malgré cela, l'objet existait de facto pendant des années en dehors du contrôle de l'État. Comme l'a constaté le Centre de lutte contre la corruption, l'ARMA n'avait pas de gestionnaire officiel pour celui-ci pendant plusieurs années. Le premier appel d'offres pour la sélection d'une société de gestion n'a pas eu lieu en raison de l'absence de candidatures.
« Je payais 130 dollars par jour à un certain gars »
En février 2026, lors d'une audience du VACS, il s'est avéré que cette maison abritait sans entrave Herman Haloutchenko — ancien ministre de l'Énergie et de la Justice, suspect dans l'affaire « Midas » concernant la corruption autour d'« Energoatom ». Haloutchenko a été arrêté dans la nuit du 15 février lors d'une tentative de traversée de la frontière.
« J'ai appris l'existence de Zakharchenko par les médias… La maison était accessible à tous. Elle était proposée par des agents immobiliers »
Herman Haloutchenko, lors de l'audience du VACS
À la question de savoir s'il savait que le bien était saisi, l'ancien ministre a répondu qu'il avait conclu la location non pas avec l'ARMA, mais par l'intermédiaire d'une personne qui lui avait montré un « contrat approprié ». « Qu'est-ce que ça change pour moi ? » a déclaré Haloutchenko.
Iaroslava Maksimenko, directrice par intérim de l'ARMA, lors d'une audience de la commission parlementaire de la politique anticorruption, a confirmé : l'agence n'avait pas établi de contrôle physique sur l'objet et n'avait pas saisi les clés.
Un schéma facile à reproduire
L'incident d'avril — structurellement identique. Une personne non identifiée conclut avec les résidents un « contrat de sous-location » sur un bien saisi que l'État contrôle nominalement, mais non physiquement. L'ARMA qualifie cela de violation de l'article 388 du Code pénal de l'Ukraine — actions illégales concernant un bien frappé de saisie — et engage l'inscription au registre unifié des crimes.
- La saisie est en vigueur depuis 2021 — plus de quatre ans
- L'objet n'avait pas de gestionnaire officiel pendant plusieurs années
- Deux « locataires » différents dans deux scandales différents ont invoqué un intermédiaire avec un « contrat »
- L'ARMA découvre les résidents à chaque fois après coup
La question clé n'est pas de savoir qui vivait exactement dans cette maison cette fois. La question est de savoir combien d'autres objets saisis gérés par l'ARMA sont actuellement tout aussi « librement accessibles par les agents immobiliers » — et si l'agence disposera d'un instrument de contrôle physique avant qu'un troisième cas similaire ne survienne.
