Що сталося
За даними Reuters та поінформованих джерел, на початку 2025 року в Нууці різко зросла кількість запитів на купівлю нерухомості від американських покупців. Юристи та агентства нерухомості почали отримувати такі звернення саме тоді, коли політична риторика навколо Гренландії від Трампа набула нового звучання.
Реакція законодавців була швидкою: ще торік у столиці ввели тимчасові обмеження на купівлю нерухомості, а підготовлений давно законопроєкт про перевірку іноземних інвестицій змістив акцент і був повторно винесений на розгляд.
Чому це важливо — безпека й житло
На кону — два взаємопов’язані інтереси: збереження доступності житла для місцевих мешканців і захист від зовнішніх впливів, які можуть мати не лише економічні, а й політичні наслідки. За словами трьох співрозмовників Reuters, саме побоювання витіснення місцевих жителів і ймовірних політичних мотивів інвесторів налякали депутатів.
"Найагресивніші з них хотіли купити все, що було доступно на ринку"
— співрозмовник Reuters, юрист/агент із Нуука
Що пропонує законопроєкт
Документ, який має пройти повторний розгляд у квітні, зобов’язує іноземних інвесторів розкривати походження коштів і дає владі право відхиляти угоди, якщо виявлено політичні звʼязки або загроза національній безпеці. Перевірці підлягатимуть інвестиції в критичну інфраструктуру, ІТ, видобуток корисних копалин, гідроенергетику й державні компанії.
Закон не іменує окремих країн, але закликає до співпраці з «надійними союзниками», що фактично означає диференційований підхід до американських і європейських інвестицій порівняно з китайськими.
"Ми дуже зацікавлені у співпраці з американськими інвесторами, але не в спосіб, коли вони намагаються просувати певні політичні цілі"
— Аґґалу Єріміассен, депутат партії Atassut
Контекст і наслідки
Аналітики звертають увагу: для невеликих юрисдикцій, як Гренландія, різке пожвавлення інтересу з боку великого партнера — не лише економічна можливість, а й ризик стратегічного захоплення важливих активів. Водночас уряд наголошує, що тимчасові обмеження на покупку нерухомості були превентивним заходом для захисту доступності житла, а не відповіддю на конкретні факти.
Також важливо: військова присутність США на острові формально залишається під контролем Данії, тож нове законодавство стосується цивільних інвестицій у межах юрисдикції Гренландії.
Що це означає для України
Гренландський кейс — нагадування для держав малого й середнього розміру: формалізовані механізми перевірки інвестицій стають інструментом суверенітету. Для України, яка нині відстоює власну стратегічну інфраструктуру, це ще один аргумент на користь чітких правил залучення капіталу — коли інвестиції йдуть, але з гарантіями прозорості й безпеки.
Підсумок
Рішення гренландських депутатів — не про ізоляцію від іноземного капіталу, а про баланс: відкритість для інвестицій за умови прозорості та захисту місцевих інтересів. Тепер увага за тим, як саме будуть працювати механізми перевірки — декларації мають перетворитися на реальні інструменти контролю.
