Заручники тимчасової схеми: проблема, що виходить за межі договору
Мирний мітинг мешканців багатоквартирних будинків ОСББ «Нова Буча-1» привернув увагу до фундаментальної проблеми, яка часто виникає у секторі нових забудов. Бучанська міська рада, хоч і наголосила, що питання електропостачання є предметом договірних відносин між ОСББ, забудовником та постачальником (ДТЕК), усвідомила високу **соціальну значущість** ситуації.
Саме тому, не маючи прямих повноважень, міська рада взяла на себе роль медіатора. Це необхідний крок для захисту громадян від наслідків системних недоліків, які виникли ще на етапі будівництва та введення житла в експлуатацію. Спільними зусиллями потрібно швидко знайти вихід, адже на кону — комфорт та безпека тисяч родин.
Аналіз ризиків: борги і «Укрзалізниця»
Ситуація, що склалася, має дві основні, взаємопов'язані причини, які створюють загрозу обмеження постачання:
- Критична заборгованість: Згідно з чинним законодавством, наявність боргу споживача перед ТОВ «ДТЕК Київські регіональні електромережі» (оператором системи розподілу) є прямою підставою для застосування санкцій, аж до відключення. Це ризик, який потребує негайного вирішення.
- Незавершена схема підключення: Головна системна помилка лежить на забудовнику. Житло було підключено до електромереж за тимчасовою схемою через прокладання лінії від мереж АТ «Укрзалізниця». Проте процедура погодження переходу на постійну схему підключення досі не завершена. Це створює юридичну невизначеність і є бомбою сповільненої дії для мешканців.
Така практика використання тимчасових схем забудовниками, яка потім перекладає відповідальність на мешканців та місцеву владу, є неприпустимою і вимагає жорсткого контролю.
Покроковий план порятунку: відновлення порядку
Для врегулювання кризової ситуації Бучанська міська рада ініціювала проведення невідкладної робочої наради. За стіл переговорів мають сісти представники ОСББ, забудовника та ДТЕК. Мета цієї зустрічі — не просто перенести проблему, а розробити чіткий покроковий план дій, який забезпечить стабільність для громадян:
- Погашення наявної заборгованості;
- Виконання всіх технічних умов;
- Завершення процедури переходу на постійну схему електропостачання.
Результати наради та подальші кроки будуть повідомлені міською радою додатково. Це має стати прецедентом, який змусить забудовників відповідальніше ставитися до виконання своїх зобов’язань перед громадою.
