Київ завершив докапіталізацію ПрАТ «ХК «Київміськбуд» на 2,56 млрд грн: частка територіальної громади у статутному капіталі компанії зросла з 80% до 99,87%. Решта — 0,13% — залишилась у приватних акціонерів, які не брали участі у додатковому випуску акцій.
Як виглядали збори, що вирішили долю мільярдів
Рішення про збільшення статутного капіталу акціонери підтримали ще 23 червня 2025 року на дистанційних зборах. Формально право участі мали 2 114 акціонерів — зареєструвалось лише двоє. Саме ці двоє і проголосували за емісію. Київ викупив усі нові акції самотужки: як пояснив депутат Київради Тарас Козак, «у докапіталізації брав участь лише Київ, відповідно його частка значно зросла».
Процедуру схвалила Київрада ще в жовтні 2024-го. Від рішення до фактичного надходження коштів минуло понад рік.
Навіщо місту майже вся компанія
Офіційна мета докапіталізації — фінансова стабілізація та виконання зобов'язань перед покупцями нерухомості. Майже всі будівельні проєкти Київміськбуду наразі заморожені. Компанія розробляє план реструктуризації боргів перед підрядниками і обіцяє відновити роботи на 24 об'єктах.
«Перелік першочергових об'єктів, на які спрямують кошти для завершення будівництва, визначать ближче до дати надходження коштів».
В. о. голови правління Світлана Самсонова, серпень 2025
Окремо компанія домагається від держави компенсації 2,28 млрд грн — стільки Київміськбуд оцінює витрати на прийняті недобудови «Укрбуду», які уряд передав їй у 2020 році без фінансування.
Чотири керівники за два роки
Паралельно з закриттям докапіталізації компанія знову змінила очільника. За словами Forbes Ukraine, за 2024–2025 роки у Київміськбуді чотири рази мінявся керівник. У грудні 2025-го в. о. голови призначено Дмитра Нікіфорова — підприємця з досвідом на фінансових ринках і у виробництві питної води, без публічного будівельного бекграунду. Невдовзі головою правління став фаховий будівельник Валерій Засуцький — це подається як крок до реалізації антикризового плану у 2026 році.
Попередниця Нікіфорова Світлана Самсонова прийшла з досвідом реструктуризації боргів: її призначення у травні 2025-го прямо пов'язували з необхідністю врегулювати фінансові зобов'язання компанії.
Що далі
Докапіталізація перетворила Київміськбуд на фактично муніципальну монополію у сегменті соціального житла — без конкурентного тиску міноритаріїв і з бюджетом міста як єдиним рятівником. Це знімає одну проблему (брак капіталу) і загострює іншу: якщо кошти підуть не на об'єкти з реальними інвесторами, а на адміністративні витрати чи борги підрядників, місто не матиме важеля тиску ззовні.
Якщо до кінця першого кварталу 2026 року Київміськбуд не оприлюднить конкретний перелік об'єктів із графіком фінансування — це буде сигнал, що 2,56 млрд грн пішли на латання старих боргів, а не на здачу нових квартир.
