Am 6. Mai verkaufte der Staatlichen Vermögensfonds einen einzigen Vermögenskomplex des Staatsunternehmens „Hnisdychiwski Staatliche Spiritusfabrik" im Stryier Bezirk der Lwiwer Oblast. Gewinner der Auktion auf der Plattform Prozorro.Prodazhi wurde die GmbH „Tradeks Ahri" aus Zdolbunow in der Rivne-Region – für 3,7 Millionen Griwna.
Was wurde verkauft
Die Fabrik in der Siedlung Hnisdychiv, ul. Konowalez, 4, arbeitet seit 2010 nicht mehr – das heißt seit 15 Jahren. Zum Verkauf wurden acht Immobilienobjekte auf einem Grundstück mit einer Fläche von 9 Hektar ausgeboten. Der Startpreis betrug 3,26 Millionen Griwna, der Endpreis 3,7 Millionen Griwna. Zum Vergleich: Der Durchschnittspreis einer Eins-Zimmer-Wohnung in der benachbarten Stadt Stryj liegt bei etwa 1–1,5 Millionen Griwna; das heißt, der Staat verkaufte ein neun Hektar großes Industrieareal zum Preis von zwei bis drei solchen Wohnungen.
Der zweite Bieter – die Lwiwer ADR-TRANS-HRUP – bot 300.000 Griwna weniger und ging leer aus.
Wer kaufte
„Tradeks Ahri" ist ein Getreidehandelunternehmen, das im Dezember 2016 registriert wurde. Leiter ist Wolodymyr Metkyj. Nach Angaben des Profils der Gruppe Tradex Agri Group auf Elevatorist bewirtschaftet das Unternehmen einen Landbestand von über 8.100 Hektar und handelt mit Getreide und Ölsaaten in fast 10 Ländern der Welt.
Das Unternehmen hat bereits Erfahrung mit der Umgestaltung von Industrieruinen: 2017 erwarb es ein Gelände der ehemaligen Zementfabrik in Zdolbunow und baute dort einen Getreidespeicher mit einer Kapazität von 30.000 Tonnen, indem es alte Betonsilos in die neue Infrastruktur integrierte. Genau diese Erfahrung macht den Kauf der Spiritusfabrik ähnlich einer logischen Erweiterung der Lagerfähigkeiten – und nicht einer Immobilienspekulationen.
Warum dies keine gewöhnliche Privatisierung ist
Die Hnisdychiwski-Fabrik ist eine von mehreren Dutzend Staatsspiritsfabriken, die von der Regierung in die Liste der Objekte der Kleinprivatisierung aufgenommen wurden. Die meisten von ihnen arbeiten seit Jahren nicht, häufen Schuldnerverpflichtungen an und benötigen Mittel für den Betrieb. Nach Angaben von Zaxid.net betrug die Schuldnerverpflichtung des Unternehmens Ende 2024 immer noch erheblich.
„Wir schaffen ein Unternehmen, das dazu bestimmt ist, den Menschen Gutes zu bringen, indem wir das Neue schaffen und Ruinen in das umwandeln, das man nicht ignorieren kann"
– Tradex Agri Group, Beschreibung des Unternehmens auf Facebook
Die Rhetorik ist unternehmenstypisch, aber der Präzedenzfall mit der Zementfabrik gibt ihr eine gewisse Grundlage. Gleichzeitig enthalten die Auktionsbedingungen keine öffentlichen Verpflichtungen zur Umprofilierung oder Bewahrung von Arbeitsplätzen in Hnisdychiv – Standardpraxis der Kleinprivatisierung in der Ukraine.
Auf 9 Hektar im Stryier Bezirk verfügt nun ein Getreidenhandelunternehmen aus der Rivne-Region ohne jeglichen an den Vertrag gebundenen Nutzungsplan. Falls „Tradeks Ahri" das Zdolbunower-Szenario wiederholt, erhält Hnisdychiv ein funktionierendes Objekt statt vernachlässigter Gebäude. Falls nicht, hat sich der Staat einfach eines problematischen Vermögenswertes entledigt – zu einem Preis, der nicht einmal die Demontage der Ausrüstung decken würde.
